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대출 규제 총정리|6.27 부동산 대책, 누가 어떤 영향을 받을까? 📖 이전 글 놓치셨나요?👉 1편: 6.27 부동산 대책 한눈에 정리1편 보러가기 안녕하세요, 규리맘입니다 😊지난 1편에서는 2025년 6월 27일 발표된 이재명 정부 부동산 대책의 전체적인 내용을 한눈에 살펴봤죠.이번 2편에서는 실수요자, 신혼부부, 청년층 등 많은 분들이 가장 궁금해하시는 대출 규제 변화를 핵심만 쏙쏙 정리해드립니다!특히, 주택담보대출(LTV) 축소, 전세자금대출 보증비율 하향, 디딤돌·버팀목 대출 한도 축소, 신용대출 제한 등2025년 하반기부터 바로 적용되는 변화와 실생활 영향까지 꼼꼼하게 안내해드릴게요.📌 6.27 대출 규제, 무엇이 달라지나?항목기존변경 후시행 시기주담대 최대 한도제한 없음6억 원2025.6.28LTV(생애최초 등)80%70%2025.7.21전세대출 보증비..
👉 미국 월배당 ETF 종목 고르기|QYLD·JEPI·JEPQ 포트폴리오 전략 총정리 (2025 최신판) 👉 고배당 ETF 선택 기준부터 투자 성향별 구성 전략까지, 수익률과 리스크를 균형 있게 잡는 법! 안녕하세요, 규리맘입니다 :)미국 월배당 ETF에 관심은 많지만 어떤 종목을 고를지, 또 어떻게 구성해야 좋을지 고민되시죠?오늘은 투자 성향별 추천 조합, 핵심 ETF의 차이점, 그리고 2025년 최신 배당 수익률 기준 포트폴리오 전략을 정리해드릴게요.📌 1. 월배당 ETF, 이렇게 고르세요QYLD, RYLD: 고배당 중심, 매월 꾸준한 현금흐름이 필요할 때JEPI: 상대적 안정성 + 배당, 장기 보유 포트폴리오에 적합JEPQ: 기술 성장 + 월배당, 성장성과 수익률 동시 추구ETF 고르는 기준📈 배당률: 현재 수익률이 중요한 분은 QYLD, RYLD📉 변동성: 리스크를 줄이고 싶다면 JEPI, J..
2025년 6.27 부동산 대책 한눈에 정리|이재명 정부 첫 정책, 무엇이 바뀌었나? 안녕하세요, 규리맘입니다.2025년 6월 27일, 이재명 정부가 첫 부동산 대책을 발표했습니다. 최근 수도권을 중심으로 주택 거래와 가격이 다시 꿈틀대는 흐름 속에서, 가계부채를 조절하고 실수요자 중심의 시장 질서를 바로잡겠다는 의지를 담은 정책입니다.이번 대책은 대출 규제를 강화하면서도, 청년·신혼부부·저소득층을 위한 공급 확대와 주거복지도 함께 내놓았다는 점에서 주목받고 있어요.그럼, 정책의 핵심만 쏙쏙 골라 정리해볼게요! 📌 왜 지금, 부동산 대책이 필요한 걸까요?수도권 주택 가격 반등 조짐가계부채 증가 (2025년 1분기 1,900조 원 돌파)과열되기 전 선제적 조치 필요성실수요자 보호 + 투기 수요 억제 + 중장기 공급 필요📊 한눈에 보는 6.27 부동산 대책 요약주담대 한도최대 6억 원 (..
우리 아이 팬티에 대변이 자주 묻는다면? 유분증, 엄마가 알아야 할 모든 것 안녕하세요, 규리맘입니다. 오늘은 조금 조심스러운 이야기지만, 아이 키우는 엄마라면 꼭 알고 있어야 할 주제를 꺼내보려고 해요. 바로 “유분증”이라는 낯선 단어에 대한 이야기예요. 언제부터였을까요?배변훈련이 어렵게 끝나고, 언제부턴가 저희 아이 팬티에 대변이 자주 묻었어요.. 1. 유분증이란 무엇인가요?유분증(Encopresis)은 4세 이상의 아이가 신경학적 문제 없이 대변을 자꾸 팬티에 묻히는 현상이에요. 배변 훈련이 끝난 아이인데도 반복적으로 실수가 있다면, 그냥 실수나 장난으로 보기엔 조금 더 살펴봐야 해요.이건 단순한 행동이 아니라, 우리 아이의 몸과 마음이 보내는 신호일 수 있거든요.2. 왜 이런 일이 생길까요?▶ 대표적 원인: 만성 변비변비가 유분증의 주범이에요. 아이가 자꾸 참다 보면..
💸 부업으로 100만 원 벌면 세금은 얼마나 낼까? (2025년 최신 정리) 안녕하세요, 규리맘입니다 :)요즘 블로그, 유튜브, 쿠팡 파트너스, 스마트스토어 등 다양한 부업 하시는 분들 많으시죠?그런데 종종 이런 질문을 받아요.“부업으로 1년에 100만 원 정도 벌었는데 세금 내야 하나요?”“부수입 생겼는데 신고 안 하면 불이익 있나요?” 오늘은 이런 궁금증을 해소해드릴게요. ‘100만 원 부업 수익’에 대한 세금 신고 & 납부 기준을 깔끔하게 정리했습니다.프리랜서, N잡러, 주부, 직장인 모두 필독! ✅ 부업 수익이 생기면 무조건 세금 내야 하나요?꼭 그렇진 않습니다.수익의 금액과 소득 유형, 그리고 지급 방식에 따라 세금이 달라집니다.✔ ‘기타소득’일 경우예: 블로그 광고 수익, 쿠팡 파트너스, 강의료 등1회 300만 원 이하이면 필요경비 60% 공제 → 나머지 40%만 과..
🇺🇸 2025년 미국 ETF 세금 계산 및 수익률 전략 세금은 얼마나? 실제 수익은 얼마나? 한눈에 정리해드려요! 안녕하세요, 규리맘이에요 :)오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 미국 월배당 ETF 투자 시 세금 문제와 실제 수익률 계산법에 대해 알기 쉽게 정리해볼게요.특히 2025년 최신 기준을 반영해서 준비했으니, 투자 전 꼭 참고해 주세요! 1️⃣ 미국 월배당 ETF, 세금은 어떻게 되나요?🇺🇸 미국에서 먼저 15% 원천징수미국 상장 ETF(JEPI, QYLD, RYLD 등)에 투자하면 배당금의 15%는 자동으로 미국에서 세금으로 빠져요.한미 조세조약에 따른 것으로, 해외주식 계좌에서만 직접 투자할 수 있어요.ISA나 연금계좌에서는 직접 투자 불가하다는 점도 꼭 기억해 주세요.🇰🇷 국내 세금은?미국에서 15% 차감된 배당금은 해외배당소득으로 분류..
6월 지나면 늦어요! 직장인도 몰랐던 세금 돌려받는 법 (2025 종소세 환급 꿀팁) 6월 말 꼭 확인해야 할 “종합소득세 환급” 완벽 정리 (2025년 최신)안녕하세요, 규리맘입니다 😊6월 말부터 7월 초까지는 종합소득세 환급금이 입금되는 시기예요!직장인이라도 블로그 수익이나 쿠팡 파트너스, 유튜브 같은 부수입이 있다면 환급 대상일 수 있으니 꼭 확인해보세요! ✅ 종합소득세, 나도 환급 대상일까?종합소득세는 한 해 동안 벌어들인 모든 소득을 국세청에 신고하는 세금입니다.아래 항목 중 하나라도 해당된다면 환급 가능성이 있어요.블로그, 유튜브 등 온라인 수익이 있었던 경우쿠팡 파트너스, 스마트스토어 등 제휴 수익이 있는 경우중간 퇴사, 육아휴직 등으로 소득이 줄어든 경우강사, 프리랜서, 배달 등 비정기 소득이 있는 경우원천징수된 세금이 실제보다 많았던 경우경비, 공제 항목(기부금, 교육비..
외벌이 4인 가족, 남편 월급날 루틴 공개! 토스뱅크로 재테크 관리 중 안녕하세요 :) 규리맘이에요. 오늘은 저희 남편의 월급날이에요!그래서 소소하지만, 매달 반복되는 우리 집 월급날 루틴을 공유해볼게요ㅎㅎ* 토스 뱅크 광고가 아니에용 ㅎㅎ 그저 편해서 사용할 뿐.. 1단계: 파킹 통장(토스)으로 월급 송금남편이 회사에서 받은 급여를 저희 집 주 파킹 통장인 토스뱅크(남편 명의)로 이체해줍니다. 2단계: 고정 지출 이체SC제일은행: 4인 가족 보험료 + 대출 상환남편·아내 용돈: 각각 40만 원, 10만 원스쿨뱅킹 통장: 첫째 유치원비 자동이체일일 적금: 가족 1인당 하루 천 원, 남편은 가장이라 하루 2천 원씩!매년 1월 1일 시작 → 다음 해 1월 1일 자동 해지 → 각자에게 보너스로 지급 (이자 포함♥)그래서, 적금이 아니라 지출입니다:)여행계(친정 여행용): 30만 ..